Még mindig jobb a devizahitel?

Tisztelt Mokka !

A bankok által jelenleg felkínált “mentőövek” még jobban növelik a deviza lakáshitelesek eladósodását

Az utóbbi hónapokban, hetekben, napokban döbbenettel olvastuk Csányi úr, Oszkó úr, Simor úr és Matolcsy úr által kiadott

nyilatkozatokat a lakossági devizahitelezéssel kapcsolatban, valamint azt, hogy az MNB által kiadott stabilizációs jelentéseknek 2001 óta része volt a kockázatokra való figyelmeztetés, mert pénzügyi stabilitási problémákat látott a devizahitelezésben.

Ha ennyien látták és gondoljuk sokkal többen tudták, hogy a deviza hitelezés kockázatot jelent a gazdaságnak, az egész országnak /ebbe mindenki beleszámít , a hiteles és a nem hiteles/, miért nem állította le valaki a deviza hitelezést legalább a lakáshiteleknél?

Egy olyan hitelfelvevőt mutassanak nekünk, akitől- a szakértő urak nyilatkozatai tükrében, valamint a -PSZÁF Felügyeleti Tanácsa 9/2006.(XI.7.) számú ajánlása a lakossági hitelezés előzetes ügyfél-tájékoztatási és fogyasztóvédelmi elveit figyelembe véve -megkérdezték, hogy akkor is tud-e fizetni, ha 60%-al emelkedik a részlete, valamint a családi kasszából a válság miatt hamarosan kiesik egy-két fizetés.

Egyikünk esetében a bank, ahol a hitelt felvettük egy jövedelem igazolásra adta meg a kölcsönt. Adóstársat nem kértek, a kezesektől jövedelem igazolást sem. Családunk jövedelmét egyedül mi tudtuk, azt hittük tisztességes szerződést kötünk. Arra nem hívták fel a figyelmet a reklámok, hogy ehhez előzetesen bankár és közgazdász munkatárs közreműködésére lett volna szükség.

Nem részletezzük a bankok által felkínált “mentő csomagokat” és az állami által felajánlott áthidaló kölcsönt, ha a ezeket figyelmesen átolvassa valaki, kiderül, hogy ezek nem oldanak meg semmit, csak az adós tőke és kamattartozását növelik. Forintra most is át lehet váltani- az árfolyam emelkedéssel, esetlegesen “mentő csomaggal” és az ezekre terhelt kamattal megemelt tartozás- mára követhetetlenné váló összegét.

Erről semmilyen médiában nem tájékoztatják a közvéleményt, ezért nem is értik sokan miért nem veszi igénybe a bajba jutott adós. Sajnos, aki igénybe vette még nagyobb bajba került, az életbiztosítással kombinált lakáshitelekről már ne is beszéljünk, ez is egyikünkkel történt meg.

Részlet az ingatlanmenedzser.hu oldalon Matolcsy úrral 2010.05.20.-án készült interjúból:

A miniszter szerint a bajba jutott deviza lakáshiteleseket egy állami alapnak kellene megsegítenie. E szerint a hitelesek kizárólag akkor élhetnének a forintosítás lehetőségével, ha minden létező eszközt kimerítettek a tartozásuk törlesztésére. “Ha ez sem segít, akkor az állami alap megvásárolja a lakást, majd bérbe adja az addigi tulajdonosnak” – mondta Matolcsy.

Nem tudjuk milyen eszközök kimerítésére gondolt Matolcsy úr, de például “mentő csomagok” igénybevétele esetén , ha a csökkentett törlesztő részlet a kamattartozás összegére sem elég, akkor a meg nem fizetett kamat is tőkésítésre kerül, ami a tartozás összegét tovább növeli, és akkor még hol van a kezelési költség, konverziós díj ,stb.

Fentiek alapján ezeket a “mentő csomagokat” a továbbiakban nem szeretnénk igénybe venni,

már nem tudjuk egyikünk esetében sem, hogy, hol tart a tartozásunk összege.Egyikünk esetében jelenleg fizetünk 93.000,-Ft kamatot, 17.000,-Ft kezelési költséget, valamint 1700,-Ft konverziós díjat, tőketörlesztés : 23.000,-Ft.. Ez az összeg a mostani árfolyam emelkedés előtti havi törlesztő részlet, ehhez jön még a lakásbiztosítás. A féléves kamatperiódus lejárta után ez az összeg csak emelkedhet, amit már nem fogunk tudni kifizetni.

Meglévő otthonunkat adtuk el, mint sokan mások, nem “korlátlan fogyasztási vágyból”, ahogy egy megjelent cikkben olvastuk. Tisztában voltunk vele, hogy a bank nem szociális intézmény. De arra nem gondoltunk, hogy a szerződés megkötése előtt a hitelintézeti törvényt, PSZÁF ajánlásokat és jegybank elemzéseket kellett volna értelmezni,vagy ehhez értő szakemberekkel felvértezve kellett volna átolvasni a szerződést, mielőtt alá írjuk .

Most meg van a lehetőség, hogy akár törvénnyel , akár egyéb módon rákényszerítsék a bankokat arra, hogy a lakáshitelek esetében a kockázatból vállaljanak részt, ne az adósra terheljék az összes költséget, mert már az is fizetésképtelen lesz, aki még törleszti a hitelét. /Például a válságra tekintettel törlesztő részlet csökkentés, ami ténylegesen tőketörlesztést is tartalmaz, esetlegesen az árfolyam emelkedésből adódó különbözetet, vagy annak egy részét átvállalhatnák/nem csak a tartozás összegét növelni, mint a “mentőövek” esetében.

Néhány nappal ezelőtti cikkben olvastuk szintén az ingatlanmenedzser oldalán, idén 90.000 ezer devizaadós veszítheti el az otthonát.

Volt otthonunk, amit eladtunk azért, mert azt hittük tisztességes feltételekkel -igaz hitelből- jobb körülményeket biztosíthatunk a családunknak. A hitelt szeretnénk visszafizetni, de ezekkel a feltételekkel lehetetlen.

Nem azért írtuk ezt a levelet, hogy egyéni problémánkra találjunk megoldást, hanem azért, hogy felhívjuk a figyelmet arra, hogy a jelenlegi “mentő intézkedések” csak tovább növelik az eladósodást és erről eddig semmilyen médiában nem esett szó.

Tisztelettel:

Lakáshitelesek

Magyarázzák meg a hiteleseknek és a közvéleménynek, hogy hogyan képzelik a forintra átváltást? Mert akkor máris puttonyozok !
Puttonyom tartalma, talán Csányi Úr ezért nem kér belőle!
Bankok által alkalmazott â01Ementőâ01D programok: kizárólag csak az adós tőke és kamattartozását növelik, és el is tüntetik ha az érdekük úgy kívánjaâ01D varázslókâ01D átverés,különös tekintettel az életbiztosítással kombinált hitelek .mely az újra kezdési hitel kezdetekor köddé válhat a bank a biztosítóra a biztosító a bankra mutogat + a 2év alatt törlesztett kamat! A mentő intézkedések igénybevétele esetén az adós tartozása súlyos százezrekkel, milliókkal akár 5 millióval növekszik két év alatt, az eredeti tőketartozáson felül. Az árfolyam különbözet két év alatt szintén+5 millió. Gyakorlatilag soha nem fizeti ki a hitelét.
Bank:
Csak egy pl: ha valaki 14.500.000 Ft vett fel+árfolyam különbség 5milla=19.700.000+mentő csomag
Huuuuuuuuu

A bank évente megközelítőleg másfél millió kamatot kaszál,+ az árfolyam én csak egy ügyfél vagyok, a sok közül, állami támogatás nélkül engedhetnék el az árfolyam különbözetet. Épp itt lenne az ideje, hogy ők is vállalják fel a válságot .Az adós sem azért vett fel hitelt,hogy az utcára kerüljön,bárcsak úgy emelkedne a jövedelmünk,mint a hitelünk! De az állam is segíthet,hiszen ők sem voltak hitel képesek amikor az UNIO- hoz fordultak,és mi is adófizetők vagyunk!/Esetleg Simor Úr is beszállhatna/,vagy akik az ország pénzét osztogatták,villáikat eladván segíthetnék a bajbajutott embereket,hiszen az adónkból költekeztek felelőtlenül nem?Ennek nem adnak hangot,bezzeg azok a csúf devizahitelesek,na elkurâ026..k nekünk megint kevesebb jut!!!De ha nem tetszik ellehet menniâ026â026â026â026.
Hitelfelvevő:
mínusz életbiztosítás, mínusz kamat-közjegyzőâ026Stb.,magasabb kezelési költség,és ha volt kisebb tehermentes lakásod amit az ingatlanba beszámítottak már azt sem tudod kivenniâ026.Stb.

Kikéri a puttonyomat,?Még hányszor kell újrakezdési szerződést aláírnom,nekem ki fizeti meg az éveimet?